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꿈꾸는 어른이

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읽고,보고,들은 것/재테크, 투자 12

첫 번째 수동소득 : 콘텐츠 수익 또는 로열티 수익

를 읽으며 - 2 앞서 소개한 "패시브 인컴, 어그레시브 은퇴" 의 두 번째 섹션에서는 "로열티 수입"에 관해 설명한다. 로열티 수입은 크게 두 가지로 나뉘는데, 첫 번째는 "저작권수입"이고, 두 번째는 "광물권 수입"이다. 광물권 수입은 다소 생소한 분야이니까 나중에 간단히 다루고, 내가 관심 있는 저작권 수입에 대해서 자세히 읽어 보았다. 가장 대표적인 저작권 수입은 책을 발행하고 인세를 받는 것이다. 종이책, 전자책 등. 음악을 만들고 음원료를 받거나, 사진을 찍어서 사용료를 받는 것, 유료 앱을 만들어서 파는 것 등이 있다. 강의를 만들어서 온라인으로 파는 것도 이에 포함될 것 같다. 한 마디로 콘텐츠를 만들고 이에 대한 직접 사용료를 받는 것이 다 포함되는 것이다. "한 번 만들어 두면 계속 팔..

수동 소득을 통해 빠르게 은퇴하는 방법

를 읽으며 - 1 아마존 킨들스토어에서 구입한 책이 있어서 하나 리뷰를 하려고 한다. 제목은 Passive Income, Aggressive Retirement, 우리말로 번역하면 수동 소득을 통한 공격적인 은퇴, 또는 조기 은퇴 정도가 될 것 같다. 자유, 유연성, 경제적 독립을 이루기 위한 비결이라는 부제가 붙어 있다. 2019년 11월 12일에 발행되었다. 베스트 셀러라고 되어 있다. 저자는 레이첼 리처드 라는 분이고, 이 분이 쓰신 또 다른 책으로는 “머니 허니”라는 책도 있다. 아직 국내에는 소개되지 않았는데, 이것도 기회가 되면 소개해 드리겠다. 수동소득을 통해 파이프라인을 구축하자 요즘 국내에서도 파이프라인이라는 개념을 통해서, 일하지 않아도 소득을 창출할 수 있는 다양한 방법들이 소개되고 ..

야후 파이낸스에서 SOXX 검색하기 : 반도체 섹터 ETF

야후 파이낸스에서 미국 ETF 검색해 보기 미국 시장에 투자하기 위해서, 미국시장에 상장된 주식 정보를 알아보기 위해 써치를 해 보았다. 최근 읽은 몇몇 책들을 통해서 미국 시장에는 상당히 많은 ETF 가 상장되어 있다는 것을 알게 되었다. 내가 근무하고 있는 반도체 분야 회사들을 중심으로 해서, 미국 시장에 상장된 반도체 ETF 의 주가정보를 알아보았다. 먼저 야후 파이낸스 사이트에 접속해 보았다. 티스토리 포스팅에 아웃링크를 달면 블로그 픔질이 별로 안 좋아진다고 해서... 주소를 캡처에 적어 놓았으니 참고하시면 되겠다. 아무튼, 야후 파이낸스에 가서 검색창에 원하는 종목을 치면 된다. 개별주든 펀드든 검색이 다 되는 것 같다. 나는 필라델피아 반도체지수를 추종하는 SOXX 라는 종목을 검색해 보았다..

미국 주식으로 은퇴하기?!

재테크를 하기는 해야 하는데? 최근 부동산도 엄청 오르고 주식도 엄청 오르면서, 제대로 된 투자활동도 안 하고 있던 내가 좀 한심하게 느껴졌다. 물론 대출 상환 등등 기본적인 생활 기반을 셋팅하는 데 드는 비용이 있으니 어쩔 수 없었다고는 하지만, 자산가격이 급등하는 것을 보면 장기대출을 지나치게 빨리 갚으려고 애쓰는 전략이 그리 현명하지 못했다는 생각이 들게 되었다. 직장생활 하고 나서 주식에 꾸준히 투자해서 돈을 모았다. 몇 년 되지 않아, 집을 사기 위해 모두 팔았다. 제대로 된 수익이 날 만한 충분한 시간을 가지지 못한 채였다. 다행히 손해는 나지 않았지만. 집값이 많이 오른 것도 아니었다. 워낙 지방 소도시에 발전이 안 된 곳이다 보니, 그냥 1,2천만원 정도 조금 시세가 오른 정도에 불과했다...

독서후기 (2017-15) : 부동산 투자의 정석

​ 부동산투자 공부 시리즈. 정서와 의식 함양을 위한 독서도 중요하지만, 실제 삶에 도움이 되는 공부를 위한 독서도 그에 못지않게 중요하다. 실용독서와 비실용독서를 적절히 병행하는 것이 중요할 것 같다. 사회생활 시작한 이래 자리가 완전히 잡히지 않아 본격적인 투자의 세계에 발을 담그지는 못했다. 이런저런 실험들을 하면서 조금씩 감을 익혀 가야 할 단계이다. 지금은 신규 아파트 입주를 앞두고 있어서 자금계획을 보수적으로 운영해야 할 때이므로 과감하게 투자를 하지 못하고 있지만, 돈이 있더라도, 과감하게 투자하기보다는 일단 철저한 공부와 사전 준비가 선행되어야 한다. 그런 점에서, ​​올1년간, 부동산 투자 관련 서적을 최소 20권 이상 읽고 다양한 간접 경험과 투자 마인드 셋업에 집중할 계획이다. 이 책..

독서후기 : 머니 룰

​​ ​​ 한줄요약: 결핍에 초점을 맞추지 말고, 바라는 것에 초점을 맞추라. 스노볼라이프 님이 남기신 후기를 보고 읽게 되었다. 대개 생각의 결이 비슷한 분들이 읽으신 책을 따라 읽으면 어렵지 않게 잘 갈 수 있는 것 같다. 사전정보 없이 책을 읽으면 진의와 내용을 파악하는 데 시간이 많이 걸리지만, 이렇게 다른 분의 서평을 가이드 삼아 읽으면 읽는 데 큰 도움이 되고, 생각을 서로 비교해 가면서 읽는 데도 많은 유익이 있는 것 같다. 좋은 서평 남겨주신 스노볼 님 감사합니다 ㅎㅎ 기독교인이 아니어도, 옛날옛적 히브리 선지자 모세가 자기 민족을 이끌고 이집트를 빠져나오는 "엑소도스"에 관한 이야기는 잘 알려져 있다. 이들이 2년간의 광야 유랑을 마치고 "약속의 땅"에 들어갈 시점에, 사전탐지를 위해 첩..

독서후기 : 월세 300만원 받는 월급쟁이 부동산 부자들

​ ​​​ 일단 부자가 되어야겠다. 삶에서 이루고 싶은 것들이 많지만, "당장 오늘" 쓸 시간은 짧다. 이루고 싶은 모든 프로젝트를 위해서 시간을 골고루 쓸 수는 없는 노릇이다. 독서도 마찬가지. 인문독서, 철학독서, 소설, 교양서, 사회과학서 등등 읽을 책들이 많지만, 무언가를 이루기 위해서는 선택과 집중이 필요한 법. 돈이 전부가 아니라고 하지만, 세상에는 돈 때문에 할 수 없는 일들이 많다. 돈이 있다면 해결할 수 있는 일들도 대부분 많다. 자유롭게 삶에서 이루어 나가야 할 더 높은 가치들을 추구하기 위해서는, 일단 밥을 해결해야 한다. 스스로 "가치"를 추구해도 밥 걱정은 하지 않아야 되지 않는가. 그래서 일단은 부자가 되기로 했다. 노동수익 외에도 스스로 캐시플로우가 발생하는 시스템을 구축해놓고..

부동산 수익률의 제왕

● Overview 책 제목이 참 자극적이다. 재테크에 관심이 많다 보니 주식, 채권, 부동산 등 두루 관심이 많았는데, 그 중에서 부동산이 특히 다가가기 어려운 넘사벽이었다. 주식은 잔돈 가지고도 투자할 수 있으니 큰 장벽이 없었고, 나름대로 그 가격이 형성되는 원리와 적정 가격, 그리고 본질가치에 관해 이론적 배경이 탄탄한 분야이기 때문에 공학적 배경을 가진 나에게 잘 맞는 투자 수단이라 생각해 왔었다. 그에 반해 부동산은 우선 가격 자체가 높아서 섣불리 접근하기 어려웠고, 적정 가격과 내재 가치에 대한 이론적 배경보다는 경험칙에 의해 투자하는 것이 일반적이기 때문에 체계적으로 공부하기가 쉽지 않았다. 그렇지만 모르는 분야를 새로 배울 때마다 항상 "체계적으로"접근할 수만은 없는 법. 체계적인 학습은..

독서노트 : 부의 추월차선

● Overview 별점은 은 왜 다섯개까지밖에 없을까?어떤 종류의 부자든 부자가 된 근본적인 이유를, 부를 관통하는 보편원칙에 기반해서 설명하고 있다. 공감이 많이 될 뿐 아니라 비즈니스를 바라보는 통찰을 키워준 책이다. 그리고 신규 사업이 어떤 요소를 만족시켜야 하는지, 내가 하려는 어떤 사업 아이템은 부자를 만들어줄 수 있는지를 체크해 볼 수 있는 안목을 키워준 책이다.로버트 기요사키 부자아빠 시리즈 같은 느낌이 있는데, 그 책을 읽을 당시에는 어려서 그랬는지 잘 와닿지 않았는데 이 책은 구구절절 큰 도움이 많이 되었다. 비즈니스의 본질과 부의 본질을 이해하고자 한다면 두고두고 읽어야 할 바이블이다. 어떤 측면에서는 당연한 이야기의 나열처럼 보일 수 있다. 이 책을 "뻔한 이야기"로만 받아들인다면,..

독서후기 : 인디안 기우제 투자법

총평 이 책을 처음 읽게 된 것은 대학원 시절 주식투자라는 분야를 처음 접하고 나서이다. 주식투자라는 게 무엇인지, 어떤 투자 방법을 따라야 하는지 알지 못했고, 알고 싶고 캐 내고 싶은 목마름이 있었고, 주말마다 서점에 가서 주식투자 책을 사 읽고, 틈만 나면 주식 투자 방법론을 검색하고 찾던 시절이었다. 그 시절 읽었던 “이채원의 가치투자”, “가치투자가 쉬워지는 V차트” 등과 함께, 이번에 다시 읽은 “인디안 기우제 투자법”은 투자 마인드와 투자 철학, 그리고 주식을 보는 관점을 정립하게 해 준 중요한 투자 기본서라고 할 수 있을 것 같다. 지금도 다행이라 생각되는 것은, 그 때 당시에 투자 방법론과 투자 철학을 담은 기본서를 찾아다니는 대신 대박종목, 추천주 등을 찾아다녔다면 투자인생이 완전히 달..

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